售楼小姐良心发现 告诉你买房经验

1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
　　2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
　　3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。

　　4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
　　5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
　　6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
　　7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
　　9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
　　10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
　　11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
　　12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
　　13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
　　14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
　　16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
　　17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
　　18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。

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观《空间商比墙更让人无奈》对话后感

刚刚想到一个问题，当一个村子有一个人力气非常大，村子里所有的人的十分依赖他，渐渐的他变的力大无比，大的难以形容，村子里面的人十分欣赏，敬仰他，但是渐渐的，因为人们的敬仰也好，自大也好，总有某种原因，使他变得狂躁，蛮横，专横。。。
渐渐的，人们开始反抗他，开始抵抗这个村子里的大怪物。

其实如果说人权，那么为什么大家要抵抗这个力气大的怪物呢？甚至是要限制要制裁他，这不是违反了人权么？

他本身就是一个人，拥有力气大的属性，为村子作了很多贡献，所以他在力气方面更上一层楼。原来村子里的人十分敬仰他，可到后来，竟然开始逃避，甚至是反抗他，这又是为什么呢？

人权是法定的，法是人定的，所以法是用来保护人的，人权，也是用来保护人的，保护大家的。所以大力怪物会被限制或者制裁。

另外，他只是一个人，他的力气只是一个工具，人，是有一种集合很多属性于一身的生物，比如一个人具有大力，但是他没有控制自己自满，控制自己抵抗诱惑或者其他一些引他入歧途的方法，那么作为工具，或者说武器而言，就变成了坏的。

似乎只要在村子里面有一个大力士，就一定会变成大怪物？如果不是，那么在这样一个村子里，要怎么样才能使得大力士不变成大怪物呢？

村子要发展，需要这样的大力士，可就是担心大力士的变异。怎么办，其实如果有一个规章制度，或者说法律，问题可以缓解很多很多，至少他不会无意识的触犯制度或者法律。

然而这样一来，又有一个问题。

大家制定了一部法律，用来限制大力士，会有两个问题，大力士会被欺负，被钻空子的人欺负，另一个问题是法律需要人们的素质水平整体上一个层次，至少要懂得如何去监督。

第一个问题其实要完整法律，限制大力士的攻击性的同时，还要保护他的防御方面；第二个问题，是需要大家一起去监督，所以普及法律，和公开大力士的所作所为，就变得迫在眉睫。

其实村子要发展，一个大力士肯定不够，后面可能会涌现出智多星，财神，大美人什么的，很多很多，法律必须顾及到每一个影响村落的人，使得故事中的事情不会发生。另外，如果像作为一个让大家信任的人，自我公开是必须的，不公开，群众无法监督（当然不是全公开，属于公事的和与公事有牵扯嫌疑的）。在另外，群众的法律意识一定要强，一定要履行公民监督的职责，而不是我们现实中已经习惯了的报批和"打小报告"。（"打小报告"在
GUO｜企是一个很恐怖的东西，要你升就能升，要你降就能降，就看你会不会"打")